Zurück


Impressionen



Objektdaten

Moderne und helle Bürofläche mit Lichthof in der Nähe des Otto-Versandes.

Kennung 100199
ObjektartBüro
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Kaution0,00 €
Personenaufzugnein
Gewerbeflächeca. 1.387 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage22179 Hamburg
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)3 BMM

Objektbeschreibung

Auf einem Gewerbehof gegenüber dem Otto-Versand gelegene, helle Büro- oder Schulungsräume im 1. Obergeschoss.

Die Büros werden über zwei großzügige Treppenhäuser und einen Lastenaufzug erschlossen. Die Flächen sind modern ausgestattet: Teppichbodenbelag, Fußbodentanks , Außenjalousien, teilweise abgehängte Decken, Oberlichter, Serverraum, Pantry und getrennte WC-Anlagen sind vorhanden.

Eine Besonderheit bietet der Innenhof, der die Büros mit natürlichem Licht durchflutet und zusätzlich einen tollen Ort für Pausen, Besprechnungen oder ähnliches bietet.

Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar. Die Übergabe kann voraussichtlich bereits kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Büro 1. OG rechts ca. 651 m²
Büro 1. OG links ca. 542 m²
Büro 1. OG mitte ca. 194 m²
Gesamt ca. 1.387 m²

Lage

In direkter Nähe zum Otto-Versand gelegen. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 15 Minuten über die Bramfelder Chaussee erreicht werden. Der U-Bahnhof Wandsbek-Gartenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Anschluß an die BAB 1 erfolgt über die Auffahrt Stapelfeld.

Sonstiges

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom11 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme85 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis28.09.2026
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Ärzte Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote


Provisionshinweis: Courtage Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt.. Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.