Objektdaten
| COURTAGEFREI Büroflächen in Wandsbek | |
| Kennung | 100424 |
| Objektart | Büro |
| Baujahr | 1971 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Zustand | gepflegt |
| Personenaufzug | ja |
| Lage | 22047 Hamburg |
| Preis | auf Anfrage |
Objektbeschreibung
Ein im Jahre 1971 erbautes, konventionelles Bürogebäude in Hamburg Wandsbek.
Die Büroflächen erstrecken sich vom 3. OG bis ins 5. OG und werden über ein Treppenhaus und 2 Personenaufzüge erschlossen. Die lichtdurchfluteten Büros sind pro Etage ca. 586 m² groß und modern ausgestattet: Teppich- sowie teilweise Laminatbodenbelag, Kabelbrüstungskanäle, abgehängte Decken, teilweise Klimaanlage, getrennte WC-Bereiche sowie Pantrys stehen zur Verfügung.
Auf die Raumaufteilung kann der Mieter, aufgrund der Leichtbauwände, noch Einfluss nehmen. Der Vormieter hat einen Großteil der Flächen als Klassenzimmer genutzt, so dass Großraumbüros möglich wären. Das 4. OG ist in zwei Einheiten mit einer Größe von ca. 255 m² und ca. 295 m² teilbar und renoviert.
Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen. Ausreichend PKW Außen- und Tiefgaragenstellplätze sind anmietbar.
Die Büroflächen erstrecken sich vom 3. OG bis ins 5. OG und werden über ein Treppenhaus und 2 Personenaufzüge erschlossen. Die lichtdurchfluteten Büros sind pro Etage ca. 586 m² groß und modern ausgestattet: Teppich- sowie teilweise Laminatbodenbelag, Kabelbrüstungskanäle, abgehängte Decken, teilweise Klimaanlage, getrennte WC-Bereiche sowie Pantrys stehen zur Verfügung.
Auf die Raumaufteilung kann der Mieter, aufgrund der Leichtbauwände, noch Einfluss nehmen. Der Vormieter hat einen Großteil der Flächen als Klassenzimmer genutzt, so dass Großraumbüros möglich wären. Das 4. OG ist in zwei Einheiten mit einer Größe von ca. 255 m² und ca. 295 m² teilbar und renoviert.
Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen. Ausreichend PKW Außen- und Tiefgaragenstellplätze sind anmietbar.
Ausstattung
Büro 3. OG ca. 586 m²
Büro 4. OG ca. 254 m²
Büro 4. OG ca. 296 m²
Büro 4. OG ges. ca. 586 m²
Büro 5. OG ca. 586 m²
Büro 6. OG ca. 586 m²
Gesamt ca. 1.758 m²
Büro 4. OG ca. 254 m²
Büro 4. OG ca. 296 m²
Büro 4. OG ges. ca. 586 m²
Büro 5. OG ca. 586 m²
Büro 6. OG ca. 586 m²
Gesamt ca. 1.758 m²
Lage
Zentrale Lage in Hamburg-Wandsbek in der Nähe der B 75/Wandsbeker Zollstraße. Die Einkaufsstraße Wandsbek Markt ist nur wenige Minuten entfernt. Die BAB 24/1 kann in wenigen PKW-Minuten über den Horner Kreisel erreicht werden. Gute Anbindung an den ÖPNV über eine in der Nähe gelegene Bushaltestelle. Der U-Bahnhof Wandsbek-Markt ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 7 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 81 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
| Ausweis gültig bis | 02.06.2024 |
| Baujahr | 1971 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Teilen Sie diese Immobilie
Ihr Ansprechpartner
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN
Lage
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.
Apotheken
Ärzte
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten
© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.