Objektbeschreibung
Moderne Büro-/Ausstellungsflächen im I. OG eines repräsentativen Gewerbeparks in Oststeinbek.
Die Büroflächen sind mit mit Amtico-ähnlichem Design-Bodenbelag (tlw. Teppichbodenbelag), Fensterbankkabelkanälen, abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung und außenliegenden,elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Eine Pantry mit Konferenz-/Aufenthaltsraum ist mit Glastrennwänden abgeteilt. Moderne getrennte Sanitäreinheiten für Damen und Herren.
Die Büroflächen werden über ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen.
Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Büro ca. 609 m²
PKW-Stellplätze 13 Stck.
Lage
Inmitten des Gewerbegebietes "Oststeinbek" gelegen. Die Nahversorgung ist über die umliegenden Ladengeschäfte wie z.B. Real, Globus Baumarkt, Media Markt, Aldi, Lidl etc. sichergestellt. Die BAB 1 ist über die nur ca. 2 Fahrtminuten entfernte Auffahrt Hamburg-Öjendorf erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 233 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Hamburger Telefonnummer zu erhalten. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
Sonstiges
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Teilen Sie diese Immobilie
