Halle EG und OG mit Lastenaufzug
Kennung	101735
Objektart	Halle
Gewerbefläche	ca. 11.000 m²
Zustand	gepflegt
Lage	23843 Bad Oldesloe
Preis	auf Anfrage
Provision für Mieter 1)	3 BMM

Im Gewerbegebiet Bad Oldesloe gelegene Logistikanlage mit Hallenflächen von insgesamt ca. 34.592 m². Die Hallen sind umfahrbar und über zwei Hofeinfahrten erschlossen. Die Flächen befinden sich im EG und 1. OG. Die Geschossflächen werden über Lastenaufzüge, Gabelstapler und ein Palettenförderungssystem erreicht.

Die Halle 2 befindet sich im Erdgeschoss und wird über 6 Rampentore angedient. Die Deckenhöhe der über Deckenstrahler beheizbaren Hallen beträgt bis ca. 5 m. Die Flächen sind mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder und teilweise Oberlichter. Starkstromanschlüsse sind vorhanden.

Die Büroflächen befinden sich am Gebäude bzw. sind teilweise in die Hallen integriert. Die Größe und Raumaufteilung kann evtl. an den jeweiligen Mieter angepasst werden. Ausreichend Freiflächen vor den Hallen und PKW-Stellplätze sind anmietbar.

Bei Bedarf können evtl. weitere Hallenflächen im EG und 1. OG angemietet werden. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Halle 2 ca. 2.540 m²

Halle OG ca. 8.500 m²
evtl. teilbar

Am östlichen Stadtrand von Bad Oldesloe im Gewerbegebiet gelegen. Die BAB Hamburg- Lübeck mit der Ausfahrt Ratzeburger Straße ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Gute Anbindung an den ÖPNV. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 35 PKW-Minuten zu erreichen.

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.