Objektbeschreibung
Auf einem Gewerbehof in Hammerbrook gelegenes Objekt mit Büro- und Serviceflächen. Die Fenster und die Fassade des Objektes wurden 2007 erneuert.
Die Bürofläche erstreckt sich vom 1. OG bis ins 4. OG und wirdt über ein Treppenhaus erschlossen. Ein Aufzug mit einer Tragkraft von 500 kg ist ebenfalls vorhanden. Die Büroflächen sind mit Nadelfilzbodenbelag ausgestattet. Eine Pantry und getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren sind vorhanden. Zur Zeit weisen die Flächen einen zweibündigen Zuschnitt auf. Die Raumaufteilung kann jedoch evtl. geändert werden. Die Flächen können evtl. auch renoviert übergeben werden.
Die Übergabe kann auf Wunsch bereits kurzfristig erfolgen. Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.
Ausstattung
Vordergebäude:
Büro 1. OG ca. 440 m²
Büro 2. OG ca. 440 m²
Büro 4. OG ca. 440 m²
Hintergebäude:
Büro 1. OG ca. 356 m²
Außreichend PKW-Stellplätze vorhanden
Lage
Citynahe Lage in Hammerbrook in der Nähe der Elbbrücken und der B5. Das Objekt befindet sich gegenüber der Zulassungstelle. Gute Anbindung an die BAB 1 über die Auffahrt Elbbrücken. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 3 Fahrtminuten zu erreichen. Die S-Bahnhöfe Berliner Tor und Hammerbrook sind fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 3 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 65 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Ausweis gültig bis | 30.05.2024 |
| Baujahr | 1975 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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