Objektbeschreibung
Das gepflegte Bürogebäude teilt sich in ein Vorder- und ein Hintergebäude mit jeweils eigenen Treppenhäusern und Personenaufzügen mit einer Traglast von 600 kg (ab dem Hochparterre erreichbar). Die hellen Büroräume verfügen über Teppich- sowie teilweise Laminatfußbodenbelag und sind in einem ein- bzw. zweibündigen Schnitt angeordnet. Separate WC´s für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung und Raumaufteilung können evtl. in Absprache mit dem Vermieter entsprechend den mieterseitigen Anforderungen angepasst werden.
Die Servicefläche im Hochparterre ist mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet und verfügt über einen Starkstromanschluss.
Ein Glasfaseranschluß ist laut Vermieter möglich.
Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sind anmietbar.
Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Vordergebäude:
Service HP ca. 265 m²
Büro 1.OG ca. 345 m²
Büro 2. OG ca. 390 m²
Büro 4. OG ca. 390 m²
Hintergebäude:
Büro 2. OG ca. 195 m²
Die Fläche kann evtl. mit der Fläche im 2. OG des Vordergebäudes verbunden werden.
Vorder- u. Hintergebäude:
Büro 3. OG ca. 582 m²
Lage
Verkehrsgünstige Lage in HH-City Süd mit direkter Anbindung an die A1 und A24 über die Elbbrücken. Der Hbf ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die S-Bahnstation Hammerbrook, als auch Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und sichern somit die Anbindung an den ÖPNV. Der Airport Hamburg ist in ca. 20 Autominuten ereichbar.
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 6 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 102 kWh/(a⋅m²) |
| Baujahr | 1965 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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