Objektdaten
| Courtagefreie Neubaulogistikhallen in Billbrook | |
| Kennung | 102023 |
| Objektart | Halle |
| Gewerbefläche | ca. 20.089 m² |
| Zustand | Erstbezug |
| Lage | 22113 Hamburg |
| Preis | auf Anfrage |
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 45.000 m² großen Grundstück plant unser Investor den Neubau eines zweigeschossigen Logistikcenters. Das Objekt wird DGNB-Gold zertifiziert geplant und mit einer PV- und einer Sprinkleranlage ausgestattet.
Die Flächen werden über Andocktore und ebenerdige Tore angedient. Das Obergeschoss wird über eine Auffahrt erschlossen und ist für Sprinteranlieferung konzipiert. Die Bodenbelastbarkeit beträgt im EG ca. 5 t/m², im OG ca. 1,5 t/m². Im EG ist ein Gleisanschluß für ca. 3 Waggons geplant. Die Deckenhöhe beträgt zwischen ca. 7-10 m.
Die Anmietung kann voraussichtlich im Q1 2024 erfolgen.
Die Flächen werden über Andocktore und ebenerdige Tore angedient. Das Obergeschoss wird über eine Auffahrt erschlossen und ist für Sprinteranlieferung konzipiert. Die Bodenbelastbarkeit beträgt im EG ca. 5 t/m², im OG ca. 1,5 t/m². Im EG ist ein Gleisanschluß für ca. 3 Waggons geplant. Die Deckenhöhe beträgt zwischen ca. 7-10 m.
Die Anmietung kann voraussichtlich im Q1 2024 erfolgen.
Ausstattung
Halle I ca. 8.554 m³
Halle II ca. 7.906 m²
Halle OG ca. 3.629 m²
Büroflächen von bis zu ca. 2.500 m² sind vorgesehen.
Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar
Halle II ca. 7.906 m²
Halle OG ca. 3.629 m²
Büroflächen von bis zu ca. 2.500 m² sind vorgesehen.
Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar
Lage
Inmitten des Industriegebietes Billbrook in der Nähe des Ikea-Neubaues und des Verschiebe-Bahnhofes Billwerder-Moorfleet gelegen. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zur Hamburger Innenstadt und die Anbindung zur BAB1/25 (Auffahrt Moorfleet) aus. Die GI-Ausweisung ermöglicht evtl. auch 3-Schichten Betrieb. Eine Bushaltestelle der Linien 230 und 260 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
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Lage
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.
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