Objektdaten
| Lager-/Produktions-, Büro- und Freifläche nahe der Autobahn zu vermieten | |
| Kennung | 102017 |
| Objektart | Halle |
| Gewerbefläche | ca. 452 m² |
| Zustand | gepflegt |
| Lage | 23730 Neustadt in Holstein |
| Preis | auf Anfrage |
| Provision für Mieter 1) | 3 BMM |
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1974 errichteten Gebäude bestehen aus Lager-/Produktions-, Büro- und Freifläche und wurden zuletzt als Geflügelräucherei genutzt.
Die Hallenflächen 1 und 2 sind mit einer lichten Höhe von ca. 2,5 m - ca. 3,1 m, gefließten Wänden und Böden ausgestattet. Die Bodentraglast beträgt ca. 500 kg/m². Die Hallenfläche 1 ist über ein Rampentor andienbar.
Bei der beheizbaren Halle 2 erfolgt die Andienung über ein Rampen- und ein ebenerdiges Tor. Getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlagen sind vorhanden. Eine Verkaufsfläche ist an Halle 2 angebunden.
Die Bürofläche hat ebenso wie die Verkaufsfläche einen Fliesenbodenbelag.
Eine nicht befestigte Freifläche ist vorhanden. Eine bauliche Erweiterung ist evtl. möglich.
PKW-Stellplätze sind voraussichtlich vorhanden.
Die Hallenflächen 1 und 2 sind mit einer lichten Höhe von ca. 2,5 m - ca. 3,1 m, gefließten Wänden und Böden ausgestattet. Die Bodentraglast beträgt ca. 500 kg/m². Die Hallenfläche 1 ist über ein Rampentor andienbar.
Bei der beheizbaren Halle 2 erfolgt die Andienung über ein Rampen- und ein ebenerdiges Tor. Getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlagen sind vorhanden. Eine Verkaufsfläche ist an Halle 2 angebunden.
Die Bürofläche hat ebenso wie die Verkaufsfläche einen Fliesenbodenbelag.
Eine nicht befestigte Freifläche ist vorhanden. Eine bauliche Erweiterung ist evtl. möglich.
PKW-Stellplätze sind voraussichtlich vorhanden.
Ausstattung
Halle 1 ca. 102 m²
Halle 2 ca. 350 m²
Verkaufsfläche ca. 32 m²
Büro ca. 81 m²
Freifläche ca. 1.858 m²
teilbar ab ca. 750 m²
Halle 2 ca. 350 m²
Verkaufsfläche ca. 32 m²
Büro ca. 81 m²
Freifläche ca. 1.858 m²
teilbar ab ca. 750 m²
Lage
Das Objekt ist ca. 1 km von der Auffahrt "Neustadt-Mitte" der A1 entfernt. Der Bahnhof Neustadt (Holst) ist in ca. 5 PKW-Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an den ÖPNV ist mit Bussen und dem Bahnhof Neustadt in Holstein gewährleistet.
Sonstiges
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
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Lage
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