Objektbeschreibung
Auf einem Gewerbehof gegenüber dem Otto-Versand gelegene, helle Gewerbe-/Servicefläche im 1. Obergeschoss.
Die Flächen werden über zwei großzügige Treppenhäuser und einen Lastenaufzug (B ca. 1,97 mx T ca. 2,65 m x H ca. 2,09 m) mit einer Tragkraft von 3 to. erschlossen. Die Flächen sind modern ausgestattet: Teppichbodenbelag, abgehängte Decken, Oberlichter, Pantry und getrennte WC-Anlagen sind vorhanden.
PKW-Stellplätze sind anmietbar. Die Übergabe kann nach Absprache evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Gewerbefläche I. OG ca. 675 m²
PKW-Stellplätze anmietbar
Lage
In direkter Nähe zum Otto-Versand gelegen. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 15 Minuten über die Bramfelder Chaussee erreicht werden. Der U-Bahnhof Wandsbek-Gartenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Anschluß an die BAB 1 erfolgt über die Auffahrt Stapelfeld.
Sonstiges
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 11 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 85 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Ausweis gültig bis | 28.09.2026 |
| Baujahr | 1960 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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